BGH, Beschluss vom 20. März 2020; V ZR61/19
Amtlicher Leitsatz:
a) Der Verkäufer eines bebauten Grundstücks muss den Käufer grundsätzlich nicht ungefragt darüber unterrichten, dass im Zeitpunkt des Vertragsschlusses keine Gebäudeversicherung besteht; ebenso wenig muss er ihn über eine nach Vertragsschluss erfolgte Beendigung einer solchen Versicherung informieren. Dies gilt auch dann, wenn eine Gebäudeversicherung nach der Verkehrsanschauung üblich ist.
b) Erklärt der Verkäufer dagegen vor oder bei Abschluss des Kaufvertrages, dass eine Gebäudeversicherung besteht und wird das Versicherungsverhältnis vor Umschreibung des Eigentums beendet, trifft ihn in aller Regel die vertragliche Nebenpflicht, den Käufer hierüber unverzüglich zu unterrichten.
Der Bayerische Verfassungsgerichtshof hat heute entschieden, dass das Volksbegehren Mietenstopp unzulässig ist. Dazu äußern sich Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverbandes Deutschland IVD, und Martin Schäfer, Vorsitzendender des IVD Süd.
Jürgen Michael Schick: „Der Bayerische Verfassungsgerichtshof hat klargestellt, dass die Länder keine Gesetzgebungsbefugnis für einen Mietenstopp haben. Für das Mietrecht ist laut Verfassungsgerichtshof ausschließlich der Bund zuständig, da dieser das Mietrecht im Bürgerlicher Gesetzbuch (BGB) abschließend geregelt hat. Wir teilen die Rechtsauffassung des Bayerischen Verfassungsgerichtshofs. Zwar betrifft die Entscheidung nur die bayerische Initiative. Sie zeigt aber deutlich, in welche Richtung die Reise geht. Hätte das Gericht auch über den Berliner Mietendeckel geurteilt, hätte es zu keinem anderen Ergebnis kommen können. Hier ist jetzt das Bundesverfassungsgericht am Zug. Es ist kaum vorstellbar, dass es zu einem anderen Ergebnis kommt. Damit dürfte auch der Berliner Mietendeckel hinfällig sein.
Wir haben wieder das Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2022 erhalten.
Demnach gehören wir zu den besten Immobilienunternehmen weltweit.
Das freut uns schon.
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In der aktuellen Ausgabe von Focus Spezial Immobilien wurden wir wieder als einer der top Immobilien Makler 2020 erwähnt. Das gefällt uns.
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der Deutsche Bundestag hat heute das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht verabschiedet. Das Hilfspaket sieht für gewerbliche und private Vermieter sowie Mieter wesentliche Neuregelungen vor und soll am Freitag den Bundesrat passieren. Hier ein Überblick über die Hilfsmaßnahmen und einige Handlungsempfehlungen dazu:
Unsere beiden Gesellschafter Christian und Thomas Resch haben erfolgreich eine Weiterbildung zum DEKRA zertifizierten Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 abgeschlossen. Somit können wir unsere Dienstleistung um die Erstellung von Marktwertgutachten für unbebaute Grundstücke und bebaute Wohngrundstücke erweitern.
Im Vorjahr feierte das Passauer Immobilienunternehmen Resch & Söhne sein fünfzigjähriges Bestehen. Anlass genug für den Familienbetrieb, jetzt 3.000 Euro an den Kinderschutzbund Passau zu spenden.
Mit hunderten Mitgliedern und vielen ehrenamtlichen Helfern ist der Kinderschutzbund Ortsverband Passau seit 44 Jahren mit breitem Engagement aktiv. Die tragende Philosophie des gemeinnützigen Vereins lautet, Kindern ein gesundes und glückliches Aufwachsen in der Familie zu ermöglichen.
Mit dieser Grundhaltung kann sich auch Immobilien Resch identifizieren. „Wir sind ein reiner Familienbetrieb, regional stark verwurzelt und engagieren uns seit Jahren vor Ort“, meint Geschäftsführerin Katharina Resch. „Schließlich sind wir uns alle einig – Kinder sind unsere Zukunft. Auch bei uns ist schon die dritte Generation im Unternehmen tätig. Die Jungen wachsen nach und nach in den Betrieb und übernehmen Verantwortung. In diesem Sinn unterstützen wir gerne die Arbeit für Kinder.“ In den Büroräumlichkeiten der Immobilienexperten überreichte Familie Resch jetzt einen Scheck über 3.000 Euro an die Vorsitzende des Kinderschutzbunds Passau Julia Stern.
Bildunterschrift:
v.l. Andreas Resch, Katharina Resch, Günter Resch, Julia Stern, Christian Resch und Thomas Resch
Das IVD-Institut veröffentlicht jährlich einen City Report für Passau,
in welchem die aktuellen Preise und Markttrends bei verschiedenen
Objekttypen festhalten werden.
Wir freuen uns, daß wir mit unseren Preisfeststellungen wieder zu einer
erfolgreichen Ausgabe beitragen konnten und bedanken uns für die
Auszeichnung „Partner IVD-Marktforschung 2022“.
#Immobilie verkaufen in Passau.
Mit Qualitätsdenken und absoluter Kundenorientierung hat sich das Immobilienunternehmen Resch & Söhne in Niederbayern und im angrenzenden Oberösterreich einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Heuer feiert das Passauer Familienunternehmen sein fünfzigjähriges Bestehen.
Passauer Immobilien Resch & Söhne ist seit 1968 ein in Passau ansässiges Maklerunternehmen. Zu den Kompetenzen zählen der An- und Verkauf von Immobilien aller Art, die Vermittlung von Mietobjekten und die Zusammenarbeit mit Bauträgern. Dabei steht der Name Resch für Transparenz und regionale Verbundenheit. Mit viel Engagement und Leidenschaft bringen die Passauer die Wünsche ihrer Kunden auf den Punkt. Maßgeblich trägt dazu bei, dass das Immobilienunternehmen auf jegliche Franchise-Aktivitäten verzichtet und ein reiner Familienbetrieb ist.
1968 wurde das Unternehmen als Vermittlungsbüro gegründet. Senior-Chefin Katharina Resch ist immer noch im Betrieb aktiv. Von 1982 bis 1987 traten die Söhne Andreas, Christian, Günter und Thomas Resch in die Geschäftsleitung ein. Seit 1989 ist der Betrieb eine GmbH. Zwischen 2010 und 2013 erfolgte der Eintritt der dritten Generation in das Familienunternehmen. 2013 übersiedelte man auch in die großzügigen, modernen Büroräumlichkeiten im Zentrum von Passau.
Auch an ihrem heutigen Geburtstag ist unsere Chefin natürlich
im Büro. „Work-Life-Balance“ ist für sie ein Fremdwort. Wir
wünschen alles Gute und viel Gesundheit.
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Herzlichen Glückwunsch zur bestandenen IHK-Abschlussprüfung.
Wir freuen uns, dass Ihr beide weiter in unserem Team seid.
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Ab sofort können wir unseren Kunden die Hausverwaltung
als neues Dienstleistungstool anbieten. Unsere Junioren
Michael und Alexander Resch haben ihre Abschlussprüfung (IHK)
erfolgreich bestanden und stehen Ihnen gerne für Ihre Fragen
rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie zur Verfügung.
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Die DIN EN 15733 definiert einen allgemeinen europäischen Qualitätsstandard für die Dienstleistung von Immobilienmaklern. Grundlage ist die europäische Dienstleistungsrichtlinie. Wer nach dieser Norm zertifiziert ist, muss hohe Anforderungen erfüllen u. a. tiefgehendes Fachwissen, Informationspflichten gegenüber Kunden, ein Moralkodex, sowie die Verpflichtung zur regelmäßigen Weiterbildung usw. Für die Kunden bedeutet das eine höhere Qualität in der Maklerleistung sowie ein höheres Maß an Sicherheit. Immobilien Resch – Ihr Immobilienmakler Passau, hat die Voraussetzung erfüllt und ist von der Freiburger DIA Consulting AG zertifiziert worden. Wir sind sehr stolz, dieses Gütesiegel führen zu dürfen.
Ihre Immobilienmakler Passau.
Dann vertrauen Sie sich uns an, denn wir als Immobilienbüro Passau bieten Ihnen eine große Bandbreite an Angeboten, was diese Region im Hinblick auf Wohnungen und Häuser zu bieten hat. Welche Region darf es sein? Das Stadtgebiet Passau umfasst insgesamt 10 verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben und die eine hohe Wohnqualität mit sich bringen. Wir als Immobilienmakler Passau können Sie zum einen beraten, was die für Sie günstigste Wohngegend in Passau ist. Wir können allerdings auch gleichzeitig genau in der Region als Immobilienbüro Passau für Sie die Angebote offerieren, die genau zu Ihrem eigenen Wohnstil passen. Soll es lieber ein kleiner und überschaubarer Wohnort sein oder möchten Sie doch lieber in einem etwas größere Vorort von Passau leben? Wir als Ihr Immobilienmakler Passau stehen zur Verfügung, um genau Ihre Wohnwünsche zu erfüllen. Passau bietet auch einige interessante und attraktive Nachbargemeinden.
Sie geben vor, was Sie möchten, wir als Immobilienmakler Passau suchen für Sie. Bequemer kann es nicht sein, eine neue Immobilie zu beziehen. Als Immobilienmakler Passau stehen wir für Sie als Dienstleister zur Verfügung. Sie geben uns vor, welche Wohnwünsche Sie haben, wir setzen dies mit den passenden Angeboten um. Sie haben nicht die Mühe, erst Immobilien zu selektieren, denn ihr Immobilienbüro Passau nimmt Ihnen diese Arbeit bereits im Vorfeld ab. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, was das Wohnen angeht und lehnen Sie sich entspannt zurück, um dann unsere Angebote zu sichten. Gefällt Ihnen nicht, was wir auswählen, dann suchen wir einfach weiter, bis dass die passende Immobilie gefunden ist.
Vertrauen Sie uns und testen Sie unser Können, was die passende Immobiliensuche angeht. Ihre Immobiliengesellschaft Passau – Passauer Immobilien Resch & Söhne.
Unter den Immobilienmakler Passau ist der Name Resch ein Garant für Kompetenz und Seriosität. Seit dem Jahre 1968 beschäftigt sich dieses traditionelle Familienunternehmen erfolgreich mit dem An- und Verkauf von Immobilien. Passauer Immobilien befinden sich in diesem Unternehmen daher in sehr guten Händen.
Gute Gründe für Immobilien Resch
Aber dies beantwortet die Frage: "Warum Passauer Immobilien Resch?", noch nicht vollständig. Ihre Immobillie in Passau profitiert von diesem Familienunternehmen natürlich auch auf Grund der dort herrschenden Kompetenz auf dem Immobiliensektor. In dieser Immobilienagentur Passau wird der Kunde nur von Familienmitgliedern bedient, welche sich voll mit ihrem Beruf identifizieren. Dies garantiert einen erheblichen Sachverstand. Diese Immobilienagentur Passau nimmt ihre Beratungspflichten sehr ernst, damit Ihre Immobilie in Passau möglichst nachhaltig vermarktet werden kann. Denn der seriöse Immobilienmakler Passau bezieht im Rahmen seiner Beratung auch Fragen der Altersvorsorge seiner Klienten mit ein. Immerhin verfügt jedes Familienmitglied dieser Immobilienagentur Passau über langjährige einschlägige Berufserfahrungen. Nicht umsonst ist dieses Unternehmen regional sehr bekannt.
