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Resch & Söhne
im Zentrum Passaus

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Aktuelle Nachrichten

 
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28.07.2020
PN 46 - „CityReport Passau 2020“ analysiert lokalen Wohnimmobilienmarkt

Der soeben veröffentlichte „CityReport Passau 2020“ analysiert die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt und gibt Auskunft über das aktuelle Kauf- und Mietpreisniveau.

„Der lokale Kaufmarkt in der Dreiflüssestadt Passau kennzeichnet sich durch eine ungebrochen hohe Nachfrage,“ so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser sind derzeit kaum zu bekommen. Im Geschoßwohnungsbau gibt es zwar Bauaktivitäten in allen Stadtteilen, hier werden jedoch vorwiegend nur kleinere Wohneinheiten für Singles und kinderlose Paare errichtet - Familien gehen nicht selten leer aus.“

Deutliche Preissteigerungen waren im Frühjahr 2020 im Segment der Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Bestandsobjekte haben sich gegenüber Herbst 2019 durchschnittlich um +5,3 % verteuert, neuerrichtete Einheiten stiegen um +4,3 % an.

 
20.07.2020
Hinweispflicht auf Wegfall des Versicherungsschutzes für verkauftes Wohngebäude?
BGH, Beschluss vom 20. März 2020; V ZR61/19
 
Amtlicher Leitsatz:
 
a) Der Verkäufer eines bebauten Grundstücks muss den Käufer grundsätzlich nicht ungefragt darüber unterrichten, dass im Zeitpunkt des Vertragsschlusses keine Gebäudeversicherung besteht; ebenso wenig muss er ihn über eine nach Vertragsschluss erfolgte Beendigung einer solchen Versicherung informieren. Dies gilt auch dann, wenn eine Gebäudeversicherung nach der Verkehrsanschauung üblich ist.
 
b) Erklärt der Verkäufer dagegen vor oder bei Abschluss des Kaufvertrages, dass eine Gebäudeversicherung besteht und wird das Versicherungsverhältnis vor Umschreibung des Eigentums beendet, trifft ihn in aller Regel die vertragliche Nebenpflicht, den Käufer hierüber unverzüglich zu unterrichten.
 
17.07.2020
Mietenstopp ist verfassungswidrig

Der Bayerische Verfassungsgerichtshof hat heute entschieden, dass das Volksbegehren Mietenstopp unzulässig ist. Dazu äußern sich Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverbandes Deutschland IVD, und Martin Schäfer, Vorsitzendender des IVD Süd.

Jürgen Michael Schick: „Der Bayerische Verfassungsgerichtshof hat klargestellt, dass die Länder keine Gesetzgebungsbefugnis für einen Mietenstopp haben. Für das Mietrecht ist laut Verfassungsgerichtshof ausschließlich der Bund zuständig, da dieser das Mietrecht im Bürgerlicher Gesetzbuch (BGB) abschließend geregelt hat. Wir teilen die Rechtsauffassung des Bayerischen Verfassungsgerichtshofs. Zwar betrifft die Entscheidung nur die bayerische Initiative. Sie zeigt aber deutlich, in welche Richtung die Reise geht. Hätte das Gericht auch über den Berliner Mietendeckel geurteilt, hätte es zu keinem anderen Ergebnis kommen können. Hier ist jetzt das Bundesverfassungsgericht am Zug. Es ist kaum vorstellbar, dass es zu einem anderen Ergebnis kommt. Damit dürfte auch der Berliner Mietendeckel hinfällig sein.

 
17.04.2020
Ausgezeichnet!
Wir haben wieder das Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2020erhalten.
Demnach gehören wir zu den besten Immobilienunternehmen weltweit.
Das freut uns schon.

#MaklerPassau #ImmobilienmaklerPassau # PassauMakler 
 
11.04.2020
Empfohlenes Maklerbüro!
In der aktuellen Ausgabe von Focus Spezial Immobilien wurden wir wieder als einer der top Immobilien Makler 2020 erwähnt. Das gefällt uns.

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26.03.2020
Corona-Krise: Bundestag beschließt Hilfspaket für Mieter und Vermieter
der Deutsche Bundestag hat heute das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht verabschiedet. Das Hilfspaket sieht für gewerbliche und private Vermieter sowie Mieter wesentliche Neuregelungen vor und soll am Freitag den Bundesrat passieren. Hier ein Überblick über die Hilfsmaßnahmen und einige Handlungsempfehlungen dazu:
 
18.11.2019
Erfolgreiche Zertifizierung!
Unsere beiden Gesellschafter Christian und Thomas Resch haben erfolgreich eine Weiterbildung zum DEKRA zertifizierten Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 abgeschlossen. Somit können wir unsere Dienstleistung um die Erstellung von Marktwertgutachten für unbebaute Grundstücke und bebaute Wohngrundstücke erweitern.
 
30.01.2019
Immobilien Resch unterstützt Kinderschutzbund
Im Vorjahr feierte das Passauer Immobilienunternehmen Resch & Söhne sein fünfzigjähriges Bestehen. Anlass genug für den Familienbetrieb, jetzt 3.000 Euro an den Kinderschutzbund Passau zu spenden.
 
Mit hunderten Mitgliedern und vielen ehrenamtlichen Helfern ist der Kinderschutzbund Ortsverband Passau seit 44 Jahren mit breitem Engagement aktiv. Die tragende Philosophie des gemeinnützigen Vereins lautet, Kindern ein gesundes und glückliches Aufwachsen in der Familie zu ermöglichen.
 
Mit dieser Grundhaltung kann sich auch Immobilien Resch identifizieren. „Wir sind ein reiner Familienbetrieb, regional stark verwurzelt und engagieren uns seit Jahren vor Ort“, meint Geschäftsführerin Katharina Resch. „Schließlich sind wir uns alle einig – Kinder sind unsere Zukunft. Auch bei uns ist schon die dritte Generation im Unternehmen tätig. Die Jungen wachsen nach und nach in den Betrieb und übernehmen Verantwortung. In diesem Sinn unterstützen wir gerne die Arbeit für Kinder.“ In den Büroräumlichkeiten der Immobilienexperten überreichte Familie Resch jetzt einen Scheck über 3.000 Euro an die Vorsitzende des Kinderschutzbunds Passau Julia Stern.

Bildunterschrift:
v.l. Andreas Resch, Katharina Resch, Günter Resch, Julia Stern, Christian Resch und Thomas Resch
 
19.12.2018
Partner IVD-Marktforschung 2019
Das IVD-Institut veröffentlicht jährlich einen City Report für Passau,
in welchem die aktuellen Preise und Markttrends bei verschiedenen
Objekttypen festhalten werden.
Wir freuen uns, daß wir mit unseren Preisfeststellungen wieder zu einer
erfolgreichen Ausgabe beitragen konnten und bedanken uns für die
Auszeichnung „Partner IVD-Marktforschung 2019“.
#Immobilie verkaufen in Passau.
 
26.11.2018
Passauer Immobilien Resch & Söhne feiert Jubiläum 50 Jahre Kundenorientierung
Mit Qualitätsdenken und absoluter Kundenorientierung hat sich das Immobilienunternehmen Resch & Söhne in Niederbayern und im angrenzenden Oberösterreich einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Heuer feiert das Passauer Familienunternehmen sein fünfzigjähriges Bestehen.
 
Passauer Immobilien Resch & Söhne ist seit 1968 ein in Passau ansässiges Maklerunternehmen. Zu den Kompetenzen zählen der An- und Verkauf von Immobilien aller Art, die Vermittlung von Mietobjekten und die Zusammenarbeit mit Bauträgern. Dabei steht der Name Resch für Transparenz und regionale Verbundenheit. Mit viel Engagement und Leidenschaft bringen die Passauer die Wünsche ihrer Kunden auf den Punkt. Maßgeblich trägt dazu bei, dass das Immobilienunternehmen auf jegliche Franchise-Aktivitäten verzichtet und ein reiner Familienbetrieb ist.
 
1968 wurde das Unternehmen als Vermittlungsbüro gegründet. Senior-Chefin Katharina Resch ist immer noch im Betrieb aktiv. Von 1982 bis 1987 traten die Söhne Andreas, Christian, Günter und Thomas Resch in die Geschäftsleitung ein. Seit 1989 ist der Betrieb eine GmbH. Zwischen 2010 und 2013 erfolgte der Eintritt der dritten Generation in das Familienunternehmen. 2013 übersiedelte man auch in die großzügigen, modernen Büroräumlichkeiten im Zentrum von Passau.
 
Immobilien in der DNA
 
Seriosität und langjährige Kundenbeziehungen bilden die Kernwerte von Resch. Immobilien liegen in der DNA der Familie. „Das können wir. Und zwar sehr gut“, meint Thomas Resch. „Wir kennen die vielen Seiten, von denen aus man eine Immobilie betrachten kann und verstehen individuelle Kundenbedürfnisse aus eigener Erfahrung.“ Als freie Maklergesellschaft ist Resch unabhängig von Banken, Versicherungen, Maklerketten und Hausverwaltern. Die Kontinuität kommt dadurch zum Ausdruck, dass auch Kinder und Nachfolger von langjährigen Kunden der Erfahrung und dem Service von Resch vertrauen.
 
Konsequenter Ausbau
 
Die vier Söhne sind von Grund auf in das Unternehmen hineingewachsen und arbeiteten schon bald an der betrieblichen, aber auch persönlichen Weiterentwicklung. Mit Konsequenz und einem offenen Ohr bei Kunden und Partnern gelang es, das Unternehmen auszubauen und als Benchmark zu etablieren. Das dokumentieren die Auszeichnungen der letzten Jahre: 2013 als Immowelt Platin Partner, 2014 als Immoscout Premium Partner und von 2015 bis 2018 als Bellevue Best Property Agent. 2018 folgten Auszeichnungen als Focus Special Topmakler und als Immobilienscout24 Fünf-Jahre-Premium Partner.
Besonders stolz ist man auf die DIA-Zertifizierung, die Resch & Söhne als einziges Immobilienunternehmen in Passau vorweisen kann. Sie fordert den Nachweis, Dienstleistungen von Immobilienmaklern gemäß DIN-Norm zu erbringen und gilt als besonderes Qualitätssiegel in der Branche.
 
Für die Zukunft aufgestellt
 
Resch ist offen für Neues und dank der jungen Familienmitglieder gut aufgestellt für die Zukunft. Die „Jungen“ sind die Kinder der Inhaberfamilie und besonders im Geschäftsfeld Vermietung und Hausverwaltung im Einsatz. Sie werden nach und nach in das Unternehmen integriert, übernehmen Verantwortung und geben zudem neue Impulse für eine moderne Ausrichtung des Unternehmens. Sie beschäftigen sich u.a. mit der Digitalisierung und den sozialen Medien und treiben so den Ausbau des Serviceangebots voran.
 
Entscheidender Mehrwert
 
Kunden von Resch bekommen professionelle Dienstleistung, einen persönlichen Ansprechpartner mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und eine ehrliche, transparente Einschätzung der Situation. „Unser Anspruch als Immobilienexperte ist, das Vertrauen zu rechtfertigen und dem Kunden einen entscheidenden Mehrwert zu bieten“, formuliert Thomas Resch das Credo des Unternehmens. „Aus unserer Sicht ist das die einzige Möglichkeit langfristig erfolgreich am Markt zu bestehen. Unser aktuelles Jubiläum zeigt, dass dieser Weg der richtige ist.“

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