94036 Passau, Neustifter Str. 30 d
Passau-Neustift: 4 Zimmer Wohnung mit Westbalkon in zentraler Lage
Objekt-Nr.: M4036
| Nutzungsart: |
Wohnen |
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| Objektart: |
Wohnung |
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| Detail: |
Etage |
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| Vermarktungsart: |
Miete |
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| Verfügbar ab: |
01.12.2026 |
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| Kaltmiete: |
790,00 EUR |
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| Nebenkosten: |
280,00 EUR |
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| Garage/Stellplatz: |
20,00 EUR |
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| Heizkosten in Nebenk.: |
Ja |
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| Warmmiete: |
1.090,00 EUR |
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| Kaution: |
2.370,00 EUR
(3 Nettokaltmieten)
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| Wohnfläche: |
ca. 95,55 m² |
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| Zimmer: |
4 |
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| Baujahr: |
1971 |
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| Zustand: |
Gepflegt |
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| Zustand Ausstattung: |
Gepflegt |
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| Energietyp: |
Verbrauchsausweis |
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| Kennwert: |
128,00 kWh/(m²*a) |
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| Warmwasser: |
Ja |
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| Energieeffizienzklasse: |
D |
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| Befeuerungsart: |
Öl |
Städtische Stromversorgung |
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Städtische Wasserversorgung |
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| Küche: |
EBK |
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| Stellplatz: |
Freiplatz |
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| Sanitär: |
Fenster |
Wanne |
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Tageslichtbad |
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| Balkon/Terrasse: |
Balkon |
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| TV: |
Kabelanschluss |
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| Kommunikation: |
DSL |
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| Zustand: |
gepflegt |
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| Möbliert: |
nicht möbliert |
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| Fenster: |
Kunststofffenster |
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| Böden: |
Fliesen |
Laminat |
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| Derzeitige Nutzung: |
frei werdend |
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Lage
Passau Neustift. Einkaufen im nahen Neustift Center. Bushaltestelle vor der Haustür. Schule/Kindergarten in der Nähe. Beschreibung
Vermietet wird eine schöne 4 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage in Passau, Stadtteil Neusitft:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Küche mit eingebauter Küchenzeile, Flur.
Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon
Baujahr: 1971
Wohnfläche: 95,55 m²
Nutzfläche: Kelleranteil
Etagen: EG
Heizungsart: Öl-Zentral
Endenergieverbrauch:128 kWh(m²a)
Effizienzklasse: D
Balkon/Terrasse: Balkon
Frei ab:01.12.2026
Stellpatz:Kfz Stellplatz Ausstattung
Wohnzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Speisekammer
Stellplatz:
KFZ-Stellplatz Sonstiges
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieeffizienzklasse: D
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
790,00 € netto
280,00 € ZH/NK
+ 20,00 € Stellplätze
1.090,00 € brutto
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Passau-Neustift: 4 Zimmer Wohnung mit Westbalkon in zentraler Lage
Neustifter Str. 30 d
94036 Passau
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