Lage

Die Wohnung liegt im Passauer Stadtteil Rittsteig. Wenig Verkehrslärm und viel Grün sorgen für eine entspannte Wohnsituation.
Große Einkaufsmärkte erreichen Sie in ein paar Autominuten, genau so wie die nächste Autobahnauffahrt. Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite und satte Grünflächen laden zum spazieren gehen ein.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss einer mehrstöckigen Wohnanlage. Es ist ein Lift im Haus vorhanden mit dem Sie auf jede Etage gelangen können.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Balkon, der sich nach Süden orientiert. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer ist neben der Dusche, dem Waschbecken und dem WC, mit einem Waschmaschinenanschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde Laminat im hellen Ton gewählt. In der Küche, im Bad und im Dielenbereich wurden Fliesen verlegt.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Diele, Balkon, Bad/ WC, Abstellraum.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 65,6 m².

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Als zusätzliche Staufläche ist ein Kellerabteil vorhanden.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 153 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1981 Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen
    550,00 € netto
      50,00 € Tiefgarage
+ 250,00 € ZH/NK
= 850,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.