Lage

Das markante Gebäude liegt nur ca. 5 Fahrradminuten von der Universität bzw. der Altstadt entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Eine Bushaltestelle grenzt unmittelbar ans Grundstück.

Beschreibung

Dieses Appartement liegt in der 1. Etage eines architektonisch reizvollen Bürgerhauses, welches insgesamt 15 Parteien beherbergt. Große Fensterelemente sorgen für ausreichend Belichtung. Die zweckmäßige Raumaufteilung mit Duschbad und zentralem Wohnbereich entspricht den Bedürfnissen eines Studenten. Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Vinylböden ausgestattet und die Dusche mit Fließen versehen.

Ausstattung

Wohnzimmer inkl. Kochnische eingebaut mit 2-Platten-Herd, Einfachspüle, 2-Türiger-Hängeschrank usw., Dusche/ WC raumhoch gefliest mit Fenster, Diele, Westbalkon.

Die Wohnfläche beträgt lt. Eigentümer ca. 23,63 m².

Sonstiges

Die Wohnung kann ab 01.12.2025 bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 252,4 kWh (m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieeffizienzklasse: H

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten.


Miete: 310,00 € netto
     + 135,00 € Heiz./ NK
                 445,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.