Lage

Grüne Wohnlage oberhalb des Inns (keine Hochwassergefahr!). Allerdings ist die Lage nicht ganz ruhig, da unmittelbar hinter dem Gebäude eine Bahnstraße vorbeiführt. Die betreffende Wohnung ist jedoch von der Bahn abgewandt und bietet einen Blick auf den Inn.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Universität und das Stadtzentrum erreicht Ihr Mieter über den 5erl-Steg per Fahrrad in 5 Minuten.

Beschreibung

Die Wohnanlage Innstadt/Voglau wurde Anfang der 90er Jahre erbaut und beherbergt ca. 50 Studentenappartements. Das Gebäude wird von einer Passauer Hausverwaltung betreut, fortlaufend gewartet und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand.
Erschlossen werden die Appartements über ein großzügiges, helles Treppenhaus. Es ist kein Lift vorhanden. Die gegenständliche Wohnung liegt im Dachgeschoss/ 2. OG Das Appartement ist teilmöbliert und mit einem Duschbad ausgestattet. Das Appartement wird durch große Fensterelemente ausreichend belichtet und vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Wohn-/ Schlafraum, Kochnische mit EBK, Dusche/ WC.

Die Wohnfläche beträgt ca. 26 m².

Sonstiges

Das Appartement kann ab sofort bezogen werden.

An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch/ Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 146 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1992, Baujahr Anlagentechnik: 2013
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
   340,00 € netto
       5,00 € Dachbodenabteil
+ 110,00 € ZH/NK
+   45,00 € TG-Stellplatz
   500,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.