Lage

Ca. 3 km westlich vom Stadtzentrum liegt diese Immobilie. Sie erreichen Ihre Wohnung über eine ruhige Anwohnerstraße.

Verkehrsanbindung / Versorgungseinrichtungen:

Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Busanbindung befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der 1994 erbauten Wohnanlage.
Die Zentrale Diele bringt Sie in alle Räumlichkeiten. In allen Wohn- und Schlafbereichen sind Laminatböden verlegt. Die Küche sowie das Wannenbad sind gefliest. Das Wohnzimmer hat zudem einen Ausgang zum Balkon und bietet ausreichen Platz für eine zusätzliche Essecke. Die Beiden Schlafräume haben eine ähnliche größe und lassen sich ebenso gut Möblieren. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Lichtdurchflutung. Im Badezimmer findet auch Ihre Waschmaschine Ihren Platz.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit EBK), Wannenbad, Diele, Balkon.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 73,73 m².

Sonstiges

Die Wohnung kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil.

Die Küchenziele inkl. Kühl-Gefrierkombi kann für 1.100,00 € abgelöst werden

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
   725,00 € netto
   230,00 € ZH/NK
+   25,00 € Stellplätze
   980,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.