Lage

Passau West ca. 5 Kilometer entfernt von der Stadtmitte. Die Zufahrt erfolgt über eine Anwohnerstraße. Die Wohnlage zeichnet sich durch kleine Mehrfamilienhäuser sowie Ein- und Zweifamilienhäuser aus.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Günstige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Passau Neustift bzw. im Zentrum von Passau Heining.

Beschreibung

Die sehr helle und optimal aufgeteilte Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoss des 6 Parteienhauses. Der Flur gilt als zentraler Knotenpunkt zu allen Räumen. Im Wohn- und in den beiden Schlafzimmern wurde ein dunkler Vinyl-Böden verlegt. Das Badezimmer sowie der Flur und die Küche sind mit weißen Fliesen versehen. Die Räume lassen sich bestens Möblieren. Im Wohnzimmer lässt sich auch der Essbereich integrieren. Der Südbalkon hat den ganzen Tag Sonne hier lässt es sich aushalten. Weiter steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche ohne EBK, Tageslichtbad, Flur, Abstellraum, Balkon.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 75,76 m².

Sonstiges

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil und der Stellplatz.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 90,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: C

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
   600,00 € netto
   300,00 € ZH/NK
+   20,00 € Stellplätze
   920,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.