Lage

In der kleinen Gemeinde Karpfham Nähe Bad Griesbach mit der Zufahrt über eine Verbindungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Bad Griesbach erledigt werden, Entfernung ca. 3 4 km. Erwähnenswert ist noch die gute Anbindung nach Bad Füssing und auch zur A3 bzw. bald der neuen A94.

Beschreibung

Objektdaten: 2-Zim.-ETW, Baujahr: ca. 1985, Einheiten: ca. 19 Wohnungen, Lage: 1.Etage, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel 2023 komplett saniert, Fenster: Holzfenster jeweils mit Rollos (die Rollos wurden ebenfalls erneuert), Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Gas-ZH Bj. 1985, Wohnfläche: ca. 41 m²

Ausstattung

Dusche/WC, Schlafzimmer, Diele mit kleiner Küche, Wohnzimmer.

Nebenräume:

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein fester Stellplatz vor Haus.

Sonstiges

Nutzung:

Die Wohnung steht leer und kann prinzipiell nach Vereinbarung übernommen werden.

Hausgeld:

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 150,- €.

Dienstbarkeiten:

Auf dem Grundstück sind noch Dienstbarkeiten eingetragen, die die Wohnung nicht betreffen, aber natürlich übernommen werden müssen: Ein Stehausschanksbetriebsverbot und eine Duldung für die nahe gelegene Sportanlage.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:116,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1985
Baujahr Anlagentechnik: 1985
Energieeffizienzklasse:D

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 119.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.