Lage

In einer ruhigen sonnigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Bad Griesbach bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und natürlich das weit über die Grenzen von Bayern hinaus bekannte Bad Griesbach.

Beschreibung

Objekt: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Bauweise: massiv, Zwischendecken: beide Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Isolierverglasung jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich und Laminat, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Öl-ZH, Heizkessel Bj. 1985, zweiter Kamin vorhanden, Wohnfläche: ca. 150 m², Grund: 823 m²

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, WC mit BD, Bad mit zwei Waschbecken, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Esszimmer (Küche möglich), Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Untergeschoss: Heizraum mit Weishaupt-Heizung Bj. 1985, Stahltank Bj. 1972 mit 4.200 Liter, Diele, Einliegerwohnung mit Schlafzimmer Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, separate Diele mit Eingang, Bad/WC, Dusche mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum mit WC, Küche.
Dachgeschoss: hier befindet sich noch ein Speicherraum.

Nebengebäude:

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Stellplatz, sowie ein Carport.

Grundstück:

Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Zu dem Grundstück bestehen zwei Zufahrtsmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Immobilie ist voll möbliert bzw. vermüllt und soll wie sie liegt und steht verkauft werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 251,16 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1972, Baujahr Anlagentechnik: 1985
Energieeffizienzklasse: H

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 275.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.