Lage

Marktgemeinde Fürstenzell etwa 13 km westlich von Passau. Optimale Verkehrsanbindung nach Passau und zur A3. Vollständige Infrastruktur im Ort, alles fußläufig erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Freizeit:

Golfen und Thermen in Nahen Bäderdreieck. Panoramagolf Passau 5 Autominuten entfernt, Freibad Fürstenzell am Ort, Erlebnisbad Passau-Kohlbruck 10 Minuten entfernt. Schule: Grund- und Hauptschule am Ort, ebenso das durch seine Erfinder bekannte Maristen-Gymnasium.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit bestehendem Bebauungsplan. Das Grundstück ist noch nicht parzelliert. Verkauft werden mindestens 3.000 m², maximal 5.000 m². Es handelt sich um eine zusammenhängende Fläche.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Baugrundstück

Grundstücksfläche: verkauft werden mindestens 3.000 m², maximal 5.000 m²

Topographie: Das Grundstück ist eben

Nutzung: WA-Gebiet, GFZ 0,8, GRZ 0,4

Kaufpreis: 3.000 m² x 260,- € = 780.000, - €

Ausstattung

Kanal: Laut Auskunft der Gemeinde sind aktuell keine Beiträge offen.
Wasser: Der Baukostenzuschuss für eine Wohneinheit (1.700,- € netto) ist vorhanden. Weitere Kosten für Erschließung Wasser wurden bisher nicht bezahlt.

Sonstiges

Ab Verkauf ist eine Bauverpflichtung von 5 Jahren festzuschreiben.

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 3.000 m² x 260,- € = 780.000, - €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.