94163 Saldenburg
Einfamilienhaus Nähe Tittling / Thurmansbang
Objekt-Nr.: H10189
| Nutzungsart: |
Wohnen |
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| Objektart: |
Haus |
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| Detail: |
Einfamilienhaus |
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| Vermarktungsart: |
Kauf |
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| Verfügbar ab: |
sofort |
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| Kaufpreis: |
129.000,00 EUR |
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| Wohnfläche: |
ca. 120,00 m² |
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| Grundstücksfläche: |
ca. 535,00 m² |
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| Zimmer: |
4 |
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| Provision: |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
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| Baujahr: |
1870 |
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| Zustand: |
Gepflegt |
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| Zustand Ausstattung: |
Gepflegt |
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| Energietyp: |
Bedarfsausweis |
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| Kennwert: |
331,40 kWh/(m²*a) |
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| Energieeffizienzklasse: |
H |
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| Befeuerungsart: |
Pellet |
Städtische Stromversorgung |
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Städtische Wasserversorgung |
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| Küche: |
EBK |
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| Sanitär: |
Dusche |
Fenster |
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Wanne |
Tageslichtbad |
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| Balkon/Terrasse: |
Balkon |
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| TV: |
Sat |
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| Kommunikation: |
DSL |
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| Zustand: |
gepflegt |
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| Möbliert: |
teilweise möbliert |
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| Fenster: |
Holzfenster |
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| Böden: |
Dielen |
Fliesen |
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Teppich |
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| Derzeitige Nutzung: |
frei nach Vereinbarung |
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Lage
In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage in einem kleinen Weiler auf der Strecke zwischen Tittling und Thurmansbang mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe liegenden Gemeinde Tittling und Thurmansbang erledigt werden. Beschreibung
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: Grundbaujahr ca. 1870, Bauweise Ziegelmassiv und Bruchstein, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Dielenböden, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Ofenheizung + Holzöfen, Wasseraufbereitung läuft über Boiler, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 535 m² Ausstattung
Erdgeschoss: Diele, große Wohnküche mit Holzofen/Pelletsofen der auch die weiteren Räume zentral versorgt, Abstellraum mit Pufferspeicher, Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss.
Obergeschoss: Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, WC, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele mit Ausgang zum Balkon
Dachgeschoss: Großer Speicherraum, dieser wäre ebenfalls noch ausbaufähig.
Nebengebäude:
An die Immobilie angebaut vom Erdgeschoss mit Durchgang ist die Scheune mit innenliegenden Stallungen mit mehreren Boxen, Lagerräumen, Silo. Die Nebengebäude können auch für Garage und Lagerungszwecke sehr gut genutzt werden.
Grundstück:
Die Immobilie wurde bereits an Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Sonstiges
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:331,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets/Stückholz
Baujahr Wohngebäude: 1870
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 129.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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