94469 Deggendorf
Deggendorf: Nähe Zentrum großzügiges, neuwertiges Appartement
Objekt-Nr.: 100046
| Nutzungsart: |
Wohnen |
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| Objektart: |
Wohnung |
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| Detail: |
Appartment |
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| Vermarktungsart: |
Kauf |
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| Verfügbar ab: |
sofort |
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| Kaufpreis: |
198.000,00 EUR |
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| Wohnfläche: |
ca. 47,87 m² |
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| Zimmer: |
1 |
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| Provision: |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
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| Hausgeld: |
169,00 EUR |
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| Baujahr: |
2018 |
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| Zustand: |
Gepflegt |
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| Zustand Ausstattung: |
Gepflegt |
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| Energietyp: |
Bedarfsausweis |
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| Kennwert: |
68,80 kWh/(m²*a) |
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| Energieeffizienzklasse: |
B |
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| Befeuerungsart: |
Pellet |
Städtische Stromversorgung |
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Städtische Wasserversorgung |
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| Küche: |
Pantry |
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| Stellplatz: |
Tiefgarage |
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| Sanitär: |
Dusche |
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| Balkon/Terrasse: |
Balkon |
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| TV: |
Kabelanschluss |
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| Kommunikation: |
DSL |
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| Zustand: |
gepflegt |
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| Möbliert: |
nicht möbliert |
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| Fenster: |
Kunststofffenster |
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| Böden: |
Fliesen |
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| Derzeitige Nutzung: |
frei |
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Lage
In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage, ca. 5 10 Gehminuten vom Stadtbereich von Deggendorf entfernt, mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße, wird diese Wohnung zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die Stadt Deggendorf bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut jederzeit zu Fuß erledigt werden. Die Anbindung zur A3 ist ebenfalls mit 5 Autominuten sehr gut gewährleistet. Beschreibung
Baujahr: 2018, Erstbezug: Januar 2019, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Pellets, Wohnfläche: ca. 47,87 m², Küche eingebaut. Ausstattung
Großer Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche, Ausgang zum großen Balkon, Abstellraum für Schrank, große begehbare Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss.
Nebenräume:
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der ebenfalls von der Wohnung ebenerdig begangen werden kann.
Stellplatz:
Zur Wohnung gehört noch ein TG-Stellplatz. Reichlich freie Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten wohnlichen Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung hat durchgehend Fußbodenheizung. Die Balkone werden nochmals neu gemacht.
Wohngeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 169,- Euro. Soll aber 2024 auf ca. 200,- Euro erhöht werden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets, Strom
Baujahr Wohngebäude: 2018, Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieeffizienzklasse: B
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 198.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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