Lage

In einer ruhigen sonnigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz von Waldkirchen wird diese Wohnung zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Stadt Waldkirchen bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können natürlich auch jederzeit sehr gut zu Fuß erledigt werden aufgrund der zentralen Lage.

Beschreibung

Objekt: 2 ½-Zimmer-ETW in einem 8-Parteien-Haus, Lage: 2. Etage, Baujahr: ca. 1978, Zustand: im Rohbau-Zustand, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Doppelverglasung, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: derzeit im Rohzustand, Dielenböden, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Gas-ZH Bj. 1992, Wohnfläche: ca. 53 m²

Ausstattung

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem Raum. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum vorhanden.

Zustand:

Wie erwähnt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand bzw. ist derzeit im Rohbau-Zustand zu bewerten.

Sonstiges

Das Grundbaujahr des Gebäudes war ca. um 1900

Hausgeld:

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Auskunft des Eigentümers derzeit 123,- €

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:134 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1978
Baujahr Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: E

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 59.500,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.