Lage

In der schönen Gemeinde Spiegelau in zentralen Bereich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Wohnung zum Verkauf angeboten.

Beschreibung

Objektart: 2-Zimmer-ETW, Baujahr: ca. 1960, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen und Dielen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Erdgas, Bj. 1986, Wohnfläche: die gesamte Wohnfläche beträgt 58,70 m²

Ausstattung

Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohnküche, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad + WC mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme, Loggia.

Nebenräume:

Zur Wohnung gehört noch ein fester Kellerraum, ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Garage:

Zur Wohnung gehört noch eine feste Garage. Freie Stellplätze sind an der Immobilie vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Hausgeld:

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 117 €

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1981, Baujahr Anlagentechnik: 2010
Energieeffizienzklasse: E

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Spiegelau bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.

Maklercourtage: Pauschal 1.785,00- € incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.