94116 Hutthurm
Teilrenoviertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Hutthurm
Objekt-Nr.: H10244
| Nutzungsart: |
Wohnen |
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| Objektart: |
Haus |
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| Detail: |
Einfamilienhaus |
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| Vermarktungsart: |
Kauf |
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| Verfügbar ab: |
sofort |
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| Kaufpreis: |
299.000,00 EUR |
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| Wohnfläche: |
ca. 180,00 m² |
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| Grundstücksfläche: |
ca. 374,00 m² |
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| Zimmer: |
6 |
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| Provision: |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
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| Baujahr: |
1949 |
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| Zustand: |
Gepflegt |
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| Zustand Ausstattung: |
Gepflegt |
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| Energietyp: |
Bedarfsausweis |
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| Kennwert: |
474,25 kWh/(m²*a) |
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| Energieeffizienzklasse: |
H |
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| Befeuerungsart: |
Öl |
Städtische Stromversorgung |
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Städtische Wasserversorgung |
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| Küche: |
EBK |
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| Stellplatz: |
Garage |
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| Sanitär: |
Dusche |
Fenster |
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Wanne |
Gäste-WC |
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Tageslichtbad |
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| Balkon/Terrasse: |
Balkon |
Garten |
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Terrasse |
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| TV: |
Sat |
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| Kommunikation: |
DSL |
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| Zustand: |
gepflegt |
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| Möbliert: |
nicht möbliert |
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| Fenster: |
Holzfenster |
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| Böden: |
Fliesen |
Laminat |
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Parkett |
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| Derzeitige Nutzung: |
frei werdend |
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Lage
Zentrale Lage 5 Gehminuten zum Zentrum, auch idealer Altersruhesitz.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Hutthurm bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Die Immobilie ist somit gleichsam, für ein junges Ehepaar, wie auch als Altersruhesitz bestens geeignet. Beschreibung
Baujahr: ca. 1949, Anbau/Umbau: ca. 1979, Bauweise: Massiv, Anbau: Ziegel, Zwischendecken: Balkenlager und Stahlbeton, Bedachung: Ziegel, Bj. 1979, Fenster: Holz, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Treppe: Holz, Beheizung: Ölzentralheizung Bj. ca. 1980, Wohnfläche: ca. 180 m², Grund: ca. 374 m² Grund. Ausstattung
Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer mit Parkett, Speise, Diele, Kinderzimmer, große Dusche/WC/Bidet/2 Waschbecken/Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC mit Vorraum.
Obergeschoss: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ausgang überdachten Balkon, Bad/WC, Diele.
Dachgeschoss: hier befindet sich ein kleiner Speicherraum.
Kellergeschoss: Kellerraum, Heizraum, ein Erdgasanschluss befindet sich bereits im Haus, Viessmannheizung Öl-ZH, ca. Bj. 1980, Tanks 4 x 1.500 Liter, Waschküche, Ausgang zum Garten, Zugang zur großen Garage, Platz für 2 Pkws, hintereinander, Kamin.
Nebengebäude:
Neben den erwähnten Garagen, in der Immobilie, befindet sich noch ein Blockhaus auf dem Grundstück, sowie Schuppen für Lagerungszwecke.
Grundstück:
Das Grundstück ist ebenerdig gelegen. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Sonstiges
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden!
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 474,25 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1949, Baujahr Anlagentechnik: 1980
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 299.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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