Lage

Die Wohnanlage befindet sich mitten in Neuhaus am Inn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Schule, der Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

In ca. 15 Autominuten sind Sie in Passau. Eine Bushaltestelle des ständig verkehrenden Lienen Buse befindet sich in Fußläufiger nähe.

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem 5-Parteienhaus. Durch den Zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig angelegt und gut zu möblieren. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für Ihr Mobiliar. Auch ist ein Kinderzimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und raumhoch gefliest. Die Küche erhält durch ein Fenster viel Tageslicht. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

Ausstattung

Flur, Bad, Büro, Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schalfzimmer, Küche mit EBK und Essbereich, Terrasse

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 98 m²

Sonstiges

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche und ein Kellerabteil.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 36,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Baujahr Wohngebäude: 2019, Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieeffizienzklasse: A

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
     925,00 € netto
     160,00 € ZH/NK
+     70,00 € Carport + Stellplatz
  1.155,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.