Lage

Der gegenständliche Laden liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum.

Verkehrsanbindung:

Sie befinden sich im mitten des Pockinger-Zentrums bzw. der Stadtverwaltung. Hier ist viel Laufkundschaft vorhanden.

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich der Laden befindet, wurde im Jahr 1953. erbaut. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist ebenerdig begehbar. Die Raumhöhe beträgt von 2,70 m bis zur eingezogenen Decke bzw. 3,12 m bis zu den Hauptdecken. In der Einheit ist Kurzhaarteppich verlegt. Durch das groß angelegte Schaufenster gelangen viel Licht und Aufmerksamkeit in den Laden.

Ausstattung

Ladenbereich ca. 127,78 m², Büroraum mit WC ca. 16,05 m²

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 143,83 m².

Sonstiges

Der Laden ist frei nach Vereinbarung.

Zusätzlich kann ein Kellerabteil mit ca. 30 m² für 100,00 € mtl. angemietet werden.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 166,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1953, Baujahr Anlagentechnik: 2014
Energieeffizienzklasse: F

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
     800,00 € netto
+ 400,00 € Heiz./ NK
  1.200,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben