Lage

Der Marktplatz in Passau-Hals ist eine der schönsten Gegenenden der Passauer Ilzstadt.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle mit des ständig verkehrenden Stadtbuses befindet sich nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt Passau.

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befeindet sich im Dachgeschoss eines 10 Parteien Hauses. Die Verspielten Mansarden mit den hellen und großzügigen Dachgauben werden Ihnen gefallen. Über den zentralen Flur erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer Von hieraus können Sie direkt zur Küche Durchgehen, in welcher sich eine schöne Einbauküche befindet. Im Wohn- und dem Schlafbereich sowie in Flur wurden helle Laminatböden verlegt. Das Tageslichtbad ist Raumhoch mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Kochbereich befindet sich ein PVC-Bodenbelag. Alle Räume werden mit Tageslicht durchflutet.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK und kleinem Abstellkämmerchen, Badezimmer.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 45,18 m².

Sonstiges

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil.

Für Ihren Pkw kann ein Bewohnerparkausweis beantragt werden.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 122 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: k. A., Baujahr Anlagentechnik: k. A.
Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    450,00 € netto
+  200,00 € ZH/NK
    650,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.