Lage

Unweit des Passauers Stadtzentrum im Erdgeschoss liegt diese 2-Zimmer-Wohnung. Eine Traumlage für Studenten / Senioren / Stadtmenschen.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Der Bahnhof ist in Sichtweite, zur Stadtmitte / UNI bzw. ZOB sind es nur ca. 5 Gehminuten. In der näheren Umgebung finden Sie Einzelhandelsfachgeschäfte / Ärzte / Dienstleister jeglicher Art. Die Stadtgalerie können Sie ebenerdig in ein paar 100 Metern erreichen.

Beschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteien Hauses. Hier finden Sie alles was Sie brauchen. Über den Zentralen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Von der Küche mit EBK bis hin zum Abstellraum und Tageslichtbad. Die Beiden Schlafräume wurden durch eine Trockenbauwand von einander getrennt. Zwei Kleiderschränke waren hier der Ausgangspunkt, somit haben die Bewohner bereits Platz für Ihre Kleidung. Die Großen Fensterelemente in den Schlafräumen sorgen für ausreichend natürliche Belichtung.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche mit EBK, Bad/WC, Abstellraum, Diele, Loggia.

Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m².

Sonstiges

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind eine Einbauküche und ein Kellerabteil.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1969/Sanierung 1991,
Baujahr Anlagentechnik: 1986, 2002 Öl-Brennertausch
Energieeffizienzklasse: D

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    570,00 € netto
+  220,00 € ZH/NK
    790,00 € brutto