Lage

Ruhige, gewachsene Siedlungslage. Von Ihrer Wohnung aus sind es nur wenige 100 Meter zum Gewerbe- und Freizeitzentrum Kohlbruck.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Günstige Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Der Stadtteil Kohlbruck bietet einen hohen Freizeitwert (Ganz-Jahres-Bad, Eisarena, Dreiländerhalle usw.).

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und ist hier im 6. Stock gelegen. Der Aufzug bringt Sie fast barrierefrei auf ihre Wohnetage.
Zum Vermieten steht ein 1-Zimmer-Appartement im 4.OG einer sich bis zum 7.OG erstreckenden Wohnanlage. Die Anlage wurde 1973 erbaut. Ein ebenerdiger Zugang ist gegeben. Ein Lift ist vorhanden. Das Appartement wurde aktuell völlig neu renoviert:

- Neues Bad mit bodenebener Dusche
- Neuer Bodenbelag
- Neue Fenster
- Neue Einbauküche
- Neue Wohnungstüren

Ausstattung

Wohn-/ Schlafraum, Küche mit Fenster und neuer EBK, Bad/ WC mir Fenster Diele.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 28,00 m².

Sonstiges

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die EBK sowie ein Kellerabteil.

An Gemeinschaftseinrichtungen steht den Bewohnern ein Trockenraum zur Verfügung.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 2019
Energieeffizienzklasse: C

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    390,00 € netto
+    90,00 € ZH/NK
   480,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.