Lage

Nahe des Residenzplatzes am Inn gelegen, besticht die Lage der Immobilie mit hohem Freizeitwert und traumhaftem Blick auf den Inn.
Sie sind buchstäblich im Herzen der Passauer Altstadt. Sie können in wenigen Minuten alle wichtigen Knotenpunkte der Passauer Einkaufs- und Erlebniswelt erreichen. Darunter fallen beispielsweise der Passauer Dom, Museen, Stadttheater, zahlreiche Cafés, Fachgeschäfte, usw. Auch Passauer Studenten haben von dieser Lage aus nur eine kurze Entfernung zur Universität zu bewältigen. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich direkt am Residenzplatz.

Ausstattung

Wohnraum, Küche (4-Plattenceranfeldherd, Backofen, Einfachspüle, Kühlschrank) Flur, Garderobe, Badewanne mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 75,49 m².

Beschreibung

Das Appartement befindet sich im Untergeschoss eines kleinen Wohnhauses im klassischen Altbaustil. Das Gesamtgebäude wurde befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Appartement selbst orientiert sich nach Süden mit direktem Blick zum Inn. Der großzügige und offen gehaltene Wohnraum bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Im Appartement sind durchgehend Fließen verlegt. Das Appartement verfügt vom Eingangsflur abgetrennt über eine Küche inkl. Einbauküche und einer separaten Garderobe. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken/ WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sonstiges

Das Appartement ist frei nach Vereinbarung.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die mobile Einbauküche.

Da eine Gastherme vorhanden ist, welche nur das Appartement versorgt, rechnen Sie die Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, wird kein Energieausweis benötigt.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

   760,00 € netto
+ 150,00 € NK
   910,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.