Lage

In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, in einem kleinen Weiler, zwischen Salzweg und Büchlberg, mit der Zufahrt über eine reine Anliegerstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Salzweg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Bank, Apotheke und natürlich die gute Anbindung nach Passau. Die Entfernung nach Salzweg beträgt ca. 3 4 km.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnküche/Holzofen/Waschmaschinenanschluss, Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Parkett, Schlafzimmer, Bad/Badeofen, Ausgang zum Garten, Kinderzimmer mit Parkett, WC, Diele.
Dachgeschoss: hier befindet sich noch ein großer Speicherraum.
Kellergeschoss: die Immobilie ist nicht unterkellert.

Nebengebäude:

Eine große Garage mit daneben liegender Werkstatt (bzw. Büro), sowie

weiteres Nebengebäude für Lagerungszwecke und Werkstatt.

Grundstück:

Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Das Grundstück ist wunderschön eingewachsen und uneinsichtig.

Beschreibung

Baujahr: ca. 1961, Bauweise: Massiv, 30er Wände, Bedachung: Ziegel, Nebengebäude: Eternit, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, mit Glaselementen, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Heizung: Ofenheizung, Wohnfläche: ca. 100 m², Grund: ca. 654 m².

Sonstiges

Nutzung:

Die Immobilie steht leer und kann im Prinzip nach Vereinbarung übernommen werden. Das Objekt ist großteils möbliert und vermüllt. Die Immobilie selbst ist renovierungsbedürftig. Es befindet sich keine Heizung in der Immobilie.

Energiekennwerte:

Objekt ohne Zentralheizung Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich.

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.