94036 Passau, Eduard-Hamm-Str. 10
Appartement in UNI-Nähe!1-Zimmer-Terrassenappartement in ruhiger und grüner Wohnlage
Objekt-Nr.: M1067
Nutzungsart: |
Wohnen |
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Objektart: |
Wohnung |
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Detail: |
Appartment |
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Vermarktungsart: |
Miete |
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Verfügbar ab: |
sofort |
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Kaltmiete: |
300,00 EUR |
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Nebenkosten: |
90,00 EUR |
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Heizkosten in Nebenk.: |
Ja |
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Warmmiete: |
390,00 EUR |
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Kaution: |
700,00 EUR
(2 Bruttomonatsmieten)
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Wohnfläche: |
ca. 24,53 m² |
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Zimmer: |
1 |
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Baujahr: |
1984 |
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Zustand: |
Gepflegt |
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Zustand Ausstattung: |
Gepflegt |
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Energietyp: |
Verbrauchsausweis |
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Kennwert: |
141,00 kWh/(m²*a) |
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Warmwasser: |
Ja |
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Energieeffizienzklasse: |
E |
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Befeuerungsart: |
Fern |
Städtische Stromversorgung |
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Städtische Wasserversorgung |
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Küche: |
offen |
Pantry |
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Sanitär: |
Dusche |
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Balkon/Terrasse: |
Terrasse |
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TV: |
Kabelanschluss |
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Kommunikation: |
DSL |
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Zustand: |
gepflegt |
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Sonstiges/Wohnen: |
Wasch- Trockenraum |
Fahrradraum |
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Möbliert: |
nicht möbliert |
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Fenster: |
Kunststofffenster |
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Böden: |
Fliesen |
Laminat |
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Derzeitige Nutzung: |
frei werdend |
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Lage
Die Terrassenwohnanlage Eduard-Hamm-Straße ist eingebetet vom satten Grün. Wer hier wohnt hat das Gefühl Passau ist zu Ende und die Natur beginnt. Ein ruhigeres und zentraleres Wohnen kann sich ein Student in einer UNI-Stadt nicht wünschen!
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Über einen herrlichen Fahrradweg entlang des Inns erreicht man in ein paar Augenblicken die Universität. Beschreibung
1981 wurde das Terrassenhaus Eduard-Hamm-Straße / Haus Einstein mit knapp 100 Appartements errichtet. Die Wohnung liegt im 3. Stock, hat eine zweckmäßige Raumaufteilung mit Duschbad, Kochzeile und Westterrasse und könnte kurzfristig bezogen werden. Das Duschbad wurde vor ein paar Jahren komplett erneuter. Der Weis / Braun Kontrast rundet das ganze ab. Der Wohn-Schlaf-Kochbereich ist mit einen Laminatboden versehen. Die Küchenzeile wurde zweckmäßig eingebaut. Ausstattung
Wohn-/ Schlafzimmer 15,93 m², Kochnische eingebaut mit 2-Platten-Herd, Kühlschrank, Hängeschrank usw.), Dusche/ WC 2,78 m², Diele 2,60 m², Terrasse 6,44 m² : 2 = 3,22 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt 24,53 m². Sonstiges
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil.
An Gemeinschaftseinrichtungen sind ein Fahrradabstellbereich und ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
300,00 € netto
+ 90,00 € ZH/NK
390,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Appartement in UNI-Nähe!1-Zimmer-Terrassenappartement in ruhiger und grüner Wohnlage Eduard-Hamm-Str. 10 94036 Passau |
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