94034 Passau, Englmeierstraße 4

1-Zimmer-Appartement in Passau-Grubweg

NEU
Objekt-Nr.: M1434
Nutzungsart: Wohnen
Objektart: Wohnung
Detail: Appartment
Vermarktungsart: Miete
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 205,00 EUR
Nebenkosten: 80,00 EUR
Garage/Stellplatz: 15,00 EUR
Heizkosten: 70,00 EUR
Heizkosten in Nebenk.: Ja
Warmmiete: 370,00 EUR
Wohnfläche: ca. 18,30 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt
Zustand Ausstattung: Gepflegt
Energietyp: Verbrauchsausweis
Kennwert: 153,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerungsart: Gas Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung
Küche: EBK Pantry
Stellplatz: Duplex
Sanitär: Dusche
TV: Kabelanschluss
Zustand: gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil Wasch- Trockenraum
Fahrradraum
Möbliert: teilweise möbliert
Fenster: Holzfenster
Böden: Fliesen Laminat
Derzeitige Nutzung: frei werdend

Lage

Das Appartement liegt im Stadtteil Passau-Grubweg, dort in ruhiger Wohnlage. Sie erreichen das Appartement über eine reine Anwohnerstraße.

Verkehrsanbindungen/ Versorgungseinrichtungen:

Ein großer Einkaufsmarkt mit Bäcker und Metzgerei, sowie ein Getränkeabholmarkt befinden sich in nächster Nachbarschaft. Grubweg bietet insgesamt hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken usw.. Über die nahe gelegene Bundesstraße 12 (kein Autolärm!) erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Autominuten. Eine Bushaltestelle ist nur wenige 100 Meter entfernt.

Beschreibung

Das Haus wurde 1984 erbaut und ist in einem guten Zustand. Das quadratisch geschnittene Appartement ist gut belichtet und mit einer Kochzeile, sowie einem Duschbad ausgestattet zudem wurde es komplett möbliert.
Über den Personenaufzug gelangen Sie auf Ihre Wohnetage 3.

Ausstattung

Wohn-/ Schlafbereich mit eingebauter Kochnische, Dusche/ WC, Diele.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 18,30 m².

Sonstiges

Das Appartement kann ab sofort bezogen werden.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 241 kWh/(m²a)
Energieträger: Leichtes Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energieeffizienzklasse: G

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    205,00 € netto
      15,00 € Duplexgarage
+    80,00 € Heiz./ NK
    300,00 € brutto
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Google Maps - Kartenmaterial

Alexander Resch
Vermietungsabteilung

Tel.: 0851 / 67 39

Mobil.: 0171/ 348 22 14
eMail: alexander.resch@immobilien-resch.de

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