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Großzügiges Studentenappartement in der Neuburger Str. / 5 Gehminuten zur neuen Mitte
 
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Objekt-Nr.: M1020
 
 
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Detail:
Appartment
Vermarktungsart:
Miete
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
390,00 EUR
Nebenkosten:
80,00 EUR
Garage/Stellplatz:
40,00 EUR
Heizkosten in Nebenk.:
Ja
Warmmiete:
510,00 EUR
Kaution:
1.020,00 EUR (2 Bruttomoantsmieten)
Wohnfläche:
ca. 30,70 m²
Zimmer:
1
Baujahr:
1990
Zustand:
Gepflegt
Zustand Ausstattung:
Gepflegt
Energietyp:
Verbrauchsausweis
Kennwert:
81,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser:
Nein
Energieeffizienzklasse:
C
Befeuerungsart:
Gas
Städtische Stromversorgung
 
Städtische Wasserversorgung
 
Küche:
EBK
offen
Stellplatz:
Duplex
 
Sanitär:
Dusche
 
TV:
Kabelanschluss
 
Kommunikation:
DSL
 
Zustand:
gepflegt
 
Sonstiges/Wohnen:
Fahrradraum
 
Möbliert:
teilweise möbliert
 
Fenster:
Kunststofffenster
 
Böden:
Fliesen
Laminat
Derzeitige Nutzung:
frei
 
 
 

Lage:

Das vorhandene Grundstück ist voll erschlossen und komplett angelegt. Das Appartement liegt genau da, wo Ihr Mieter wohnen will, nämlich in nächster Nähe zur UNI bzw. zum Zentrum.
 
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
 
5 Gehminuten  zur UNI bzw. zur Passauer Neuen Mitte, 10 Gehminuten zum Bahnhof bzw. zur Altstadt (angesagte In-Kneipen!) – diese Lage war, ist und wird immer von Studenten bevorzugt und begehrt, d. h. der Kapitalanleger kann bei jedem Mieterwechsel problemlos einen neuen Mieter finden.
 
 

Ausstattung:

Wohn-/ Schlafraum, eingebaute Kochzeile, Duschbad raumhoch weiß gefliest mit Abzug.
 
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 30,70 m².
 
 

Beschreibung:

Die Wohnanlage Holler Grippe ist in einem guten, gepflegten Zustand und wird von einer professionellen Passauer Hausverwaltung betreut. Im Appartement wurden Laminatböden verlegt. Auch die Einbauküche wurde 2018 erneuert. Die großzügige Wohnfläche von 30 m² bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Durch das große Fenster wird der Wohn- und Schlafbereich bestens mit Tageslicht gespeist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
 
 

Sonstige Angaben:

Das Appartement kann ab dem 01.10.2020 bezogen werden.
 
In der Wohnanlage befindet sich ein Waschtreff.
 
Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 81,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1990, Baujahr Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: C
 
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
 
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:                                                                                   
    390,00 € netto
      80,00 € ZH/NK
+    40,00 € Duplexgarage
    510,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
 
 

Google Maps - Kartenmaterial

 
 

Ansprechpartner:

 

Michael Resch

Vermietungsabteilung, IT-Management
 
 
Tel.:
0851 / 6739
Mobil.:
0171 / 450 60 12
 
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