Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe der Hacklberger Brauerei. In die Passauer Fußgängerzone bzw. ins Passauer Zentrum brauchen Sie ca. 10 Fahrradminuten.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte sind in Hacklberg sehr leicht und schnell zur erreichen.

Ausstattung

Wohn-/Schlafbereich, Kochnische, Duschbad.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 26 m².

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2015 vom Eigentümer renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem topp Zustand. Das geräumige Appartement ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und speist den kompletten raum mit Tageslicht. Die Quadratisch-Praktische Form bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. In einer kleinen Nische ist die Küchenzeile zu finden. Das Duschbad ist Raumhochgefliest.

Sonstiges

Dem Bewohner steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung kann ab dem 01.04.2023 bezogen werden.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 85,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl (neu gas)
Baujahr Wohngebäude: 1974, Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    300,00 € netto
+    90,00 € ZH/NK
    390,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.