Aktuelle Nachrichten

Das neue Jahr bringt für Immobilieneigentümer und Vermieter wieder einige Neuerungen mit. So gelten seit dem 1. Januar 2016 erhöhte energetische Anforderungen an den Neubau. Außerdem ziehen weitere Länder bei der Mietpreisbremse nach und bei der Immobilienfinanzierung wird der Verbraucherschutz ausgeweitet.

Alle Änderungen im Überblick finden Sie in dieser Pressemitteilung.

Quelle: IVD

Wir wünschen Ihnen alles Gute, Gesundheit, Spaß
und maximalen Erfolg für das neue, extralange Jahr 2016!
Wir freuen uns auf spannende Gespräche, harte Verhandlungen
und interessante Aufgaben gemeinsam mit Ihnen.
Immobilien Resch – Ihre Immobilienagentur in  Passau

Mitte November drang die Nachricht aus dem Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) nach außen, dass das Gesetzgebungsverfahren zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für Makler und WEG-Verwalter sich erneut zeitlich verzögert. In der Summe liegt das Gesetzgebungsverfahren dann voraussichtlich vier Monate auf Eis. Der Grund, die EU-Kommission will die Freien Berufe auf den Prüfstand stellen und einen leichteren Zugang für Mitbewerber aus dem EU-Ausland ermöglichen.

 

Während die Höchstmieten in den A-Lagen der bedeutenden Einzelhandelsstandorte in den vergangenen Jahren zum Teil deutliche Zuwachsraten aufwiesen, hat die Mietentwicklung im ersten Halbjahr 2015 in den Top-7 Städten an Fahrt verloren. Im Durchschnitt stiegen die Spitzenmieten für Einzelhandelsflächen der Top-Standorte um gut ein Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Spitzenreiter ist nach wie vor München mit einem Mietniveau von 365 Euro pro Quadratmeter. 

Quelle: IVD-Gewerbe-Preisspiegel 2015/2016 - http://www.ivd-webshop.net/

Mit dem Dach fing alles an. Ascan Erckert aus Bayern hat in Hamburg eine Immobilie, die aus dem Familienbesitz stammt. Dann musste das Dach saniert werden, das ist natürlich nicht billig. Erckert kam ins Grübeln und traf eine Entscheidung: „Natürlich sollte die Sanierung sich so zeitnah wie möglich amortisieren, sodass die Idee der möblierten Vermietung aufkam.“

Drei Wohnungen waren es damals, heute sind es vierzehn, und das Geschäft läuft gut. Anfangs hat er 35 Prozent Mehreinnahmen im Vergleich zu einer klassischen Vermietung erzielt. Das hat sich mittlerweile bei 25 Prozent eingependelt, aber die Kosten für die Dachsanierung hatte er schnell wieder reingeholt. „Darüber hinaus müssen natürlich die Einrichtungskosten erst noch erwirtschaftet werden, aber der Mehraufwand durch die Möblierung amortisiert sich recht schnell. Das heißt konkret, nach etwa zwei Jahren ist es schlicht das Einnahmeplus, das zählt“, berichtet Erckert.

Der Markt für die Vermietung von möblierten Wohnungen floriert, weil immer mehr Firmen Mitarbeiter für einzelne Projekte einkaufen oder in eine andere Stadt versetzen. Die Arbeitgeber suchen voll ausgestattete, kleine Wohnungen in zentraler Lage oder in der Nähe des Unternehmens.

Unter den Immobilienmakler Passau ist der Name Resch ein Garant für Kompetenz und Seriosität. Seit dem Jahre 1968 beschäftigt sich dieses traditionelle Familienunternehmen erfolgreich mit dem An- und Verkauf von Immobilien. Passauer Immobilien befinden sich in diesem Unternehmen daher in sehr guten Händen.
Gute Gründe für Immobilien Resch
Aber dies beantwortet die Frage: "Warum Passauer Immobilien Resch?", noch nicht vollständig. Ihre Immobillie in Passau profitiert von diesem Familienunternehmen natürlich auch auf Grund der dort herrschenden Kompetenz auf dem Immobiliensektor. In dieser Immobilienagentur Passau wird der Kunde nur von Familienmitgliedern bedient, welche sich voll mit ihrem Beruf identifizieren. Dies garantiert einen erheblichen Sachverstand. Diese Immobilienagentur Passau nimmt ihre Beratungspflichten sehr ernst, damit Ihre Immobilie in Passau möglichst nachhaltig vermarktet werden kann. Denn der seriöse Immobilienmakler Passau bezieht im Rahmen seiner Beratung auch Fragen der Altersvorsorge seiner Klienten mit ein. Immerhin verfügt jedes Familienmitglied dieser Immobilienagentur Passau über langjährige einschlägige Berufserfahrungen. Nicht umsonst ist dieses Unternehmen regional sehr bekannt.

Die Immobilienfachzeitschrift "Bellevue" hat der Firma Passauer Immobilien Resch & Söhne auch 2016 wieder den Titel "Best Property Agent" verliehen. Ausgezeichnet werden hier die besten Immobilienmakler der Welt. Best Property Agent ist ein Qualitätssiegel für Immobilienunternehmen. Resch Immobililenmakler Passau ist somit eine ausgezeichnete Immobilienangentur in Passau. Bei der Vergabe der Auszeichnung wird hoher Wert auf Kriterien wie Seriosität, Erfahrung und objektive Bewertung gelegt. Die Immobilienagentur Resch Passau konnte diese Vorgabe erfüllen. 
 

Die Preise für Einfamilienhäuser sind im Vergleich zum Vorjahr um durchschnittlich 4,9 Prozent gestiegen. Im Schnitt kostet ein Haus aktuell rund 417.500 Euro. Anders als bei Eigentumswohnungen ziehen die Preise auch in den Metropolen nicht mehr kräftig an.

Auch nach Einführung des Bestellerprinzips ist es unserem
Vermietungsteam gelungen, in den Monaten August / September
und Oktober, 48 Wohnungen in Passau erfolgreich zu vermitteln.
Falls auch Sie Ihre Wohnung in Passau vermieten möchten, freuen
wir uns auf Ihren Anruf. Unter 0851/6739 sind wir für Sie erreichbar. 

Die Immobilienmakler von Resch & Söhne in Passau verfügen bereits über eine langjährige Markterfahrung und bieten eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie mit Sicherheit an. Die Immobilienagentur Passau kann auf zahlreiche Empfehlungen von gut beratenen und zufriedenen Kunden verweisen, die verdeutlichen, dass der Art des Umgangs und die Betreuung der Kunden besonders angemessen ist. Ihre Immobilie in Passau wird vom Immobilienmakler Passau gut betreut, egal ob es sich dabei um eine kleine Eigentumswohnung, ein größeres Einfamilienhaus, Mehrfamilienhäuser, renovierungsbedürftige Immobilien oder unbebaute Grundstücke handelt, Sie sind beim der Immobilienagentur Resch Passau in den besten Händen. Jeder Kunde und jedes Objekt wird persönlich betreut, denn hierfür nehmen sich die Immobilienmakler Passau ausreichend Zeit.