Lage

Nur 3 km sind es zum Stadtzentrum. Die Strecke können Sie auch mit dem Fahrrad bewältigen.
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ein hoher Freizeitwert, u.a. Wanderwege an der Donau sowie im angrenzenden Österreich zeichnen den Standort aus.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses und ein Etagenlift ist vorhanden. Die Loggia orientiert sich nach Süden mit Blick ins Grüne. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist durchgehend mit Laminat Böden versehen, Bad/WC wurden vor ein wenigen Jahren komplett erneuert.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC, Flur, Südloggia mit Abstellraum.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 84,32 m².

Sonstiges

Die Wohnung ist frei ab dem 15.05.2025.

Mietvermietet und im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche und ein Kellerabteil.

In der Nähe des Wohngebäudes finden sich Parkplatzmöglichkeiten.

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 1996
Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

   720,00 € netto
+ 200,00 € ZH/NK
   920,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.