Lage

In einer schönen, ruhigen, sonnigen Höhenlage, über der Donau, mit fantastischen Donaublick, Richtung Obernzell und einer Zufahrt über einen Schotterweg, wird dieses Grundstück zum Verkauf angeboten.

Beschreibung

Grundstücksgröße: ca. 11.509 m², Lage: leichte, bis mittelstarke Nordhanglage

Ausstattung

Das Grundstück wurde bisher als Freizeitgrundstück genutzt. Es ist ein schöner Fischteich auf dem Grundstück vorhanden, mit eigenem Zu-/und Ablauf. Ein Teil des Grundstückes ist bewaldet, mit ca. 35 40jährigen Fichtenbestand. Die Zufahrt ist über einen Feld-/und Waldweg gut möglich.

Dienstbarkeiten:

Auf dem Grundstück befindet sich eine Dienstbarkeit in Form eines, Holzabziehrechtes.

Sonstiges

Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Liebhaberidyll, dass eben nur für Freizeitzwecke genutzt werden kann. Die Entfernung nach Passau beträgt ca. 10 km. Im österreichischen Ortsteil Pyrawang.

Maklercourtage: 3,60 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 150.000,00 €

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